Ilyen egy jó kapcsolat
EN

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Akció

Nyisson ajtót új otthonára!

Válassza 10 éves kamatperiódussal!

10 évig fix törlesztő
130 000 Ft megtakarítás 5 millió Ft hitelnél
- NINCSENEK induló díjak
- VISSZAFIZETJÜK a közjegyzői díjat teljes egészében
Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 10 éves kamatperiódussal, vásárlásra
THM: 4,80 - 5,85%
Vagyonbiztosítás szükséges
 
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

Az akció 2018. október 1-től 2018. november 30-ig beadott igénylések alapján kiállított 10 éves kamatperiódusú, vagy 10 éves futamidő végéig fix Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes.

A 130 000 Ft megtakarítás az alábbiak alapján került kiszámításra: közjegyzői díj 43 050 Ft – mely során a munkadíj ügyérték (hitelösszeg) alapján egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot feltételezve, az egyéb munkadíj egy 8 oldalas okirat hitelesítéséért valamint a munkadíjakra számított költségátalány került figyelembe vételre-,  értékbecslési díj 30 480 Ft, folyósítási díj 37 500 Ft, fedezetellenőrzési díj 7 200 Ft, zálogjog földhivatali bejegyzési díj 12 600 Ft, térképmásolati díj 2 400 Ft, összesen 133 230 Ft.

ÉRDEKEL

Akciók:
Minden kamatozás típus esetén:

Induló díjak Akciós díjak (Minden kamatozás típus esetén) Nem akciós díjak
Értékbecslési díj

 

 

 

 

0 Ft

 

 30 480 Ft / ingatlan
Folyósítási díj A folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft
Igényléskori fedezetellenőrzési díj 3 600 Ft / ingatlan
Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj 3 600 Ft / ingatlan
Térképmásolati díj 2 400 Ft / ingatlan (családi ház esetén)
Zálogjog földhivatali bejegyzési díj 12 600 Ft

 

További akció 10 éves kamatperiódus és futamidő végéig (10 év) fix kamatozás esetén: közjegyzői díj visszatérítésre kerül a folyósítást követően.

Az akció 2018. október 1. és november 30. között beadott igénylések alapján kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes.

Miért érdemes?

Önnek ajánljuk a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt, amennyiben kedvező kondíciójú, kiszámítható lakáshitelt keres:

  • akár 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat.
  • A hitel kamata a Magyar Nemzeti Bank által maximalizált, melyet kamatkedvezményekkel tovább csökkenthet.
  • A lakáshitel felvételéhez induló költségkedvezményeket vehet igénybe.
  • Amennyiben a hitelét gyorsabban szeretné visszafizetni, kedvező díj mellett teheti meg, a részleges és teljes előtörlesztés díja az előtörlesztett összeg 1%-a. Lakástakarék-pénztári megtakarításból történő előtörlesztés díjmentes.
  • A kölcsönhöz gyorsan hozzájuthat, a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 munkanap. A kölcsön kifizetése a feltételek teljesítésétől számított 2 munkanapon belül megtörténik.
  • Az ügyintézéssel járó terheket levesszük a válláról, így a földhivatali ügyintézést is biztosítjuk.

 

 

Kamatkedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!

Elsődlegességi kedvezmény:

Mértéke: 0,35% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltételei: Adós Raiffeisen számláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra (ez az összeg 2018.01.01-től 91 770 Ft)

 

A fenti feltétel nem teljesítésekor a Bank a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciós Lista szerinti díjat számít fel, melynek összege havonta 5.000.000 Ft hitelösszeg alatt 1.792,- Ft, 5.000.000 és 9.990.000 Ft hitelösszeg között 3.584,- Ft, illetve 10.000.000 Ft hitelösszeg felett 5.376,- Ft.

 

Jövedelem kedvezmény:

  • 0,2 % az Adós 400.000 - 599.999 Ft közötti Bank által elfogadható jövedelme esetében
  • 0,3 % az Adós 600.000 Ft feletti Bank által elfogadható jövedelme esetében

A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.

 

Alacsony finanszírozási kedvezmény:

Mértéke: 0,35% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 60%-a vagy alacsonyabb érték.

 

Magas hitelösszeg kedvezmény:

Mértéke: 0,20% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a kölcsönszerződésbe foglalt kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10 000 000 Ft-ot.

 

Maximális kamat-/kamatfelár kedvezmény: 1,05%

A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatóak, azonban ennek összege a maximális kamatkedvezmény mértékét nem haladhatja meg.

Amennyiben a kedvezmények összesített mértéke meghaladja az 1,05% kamat/kamatfelár kedvezményt, úgy a kedvezmények érvényesítési sorrendje a következők szerint alakul: elsődlegességi kedvezmény, jövedelem kedvezmény, alacsony finanszírozási kedvezmény és magas hitelösszeg miatt nyújtható kedvezmény

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Listában olvashat.

Érdekel!

 

Szolgáltatásainkkal segítjük a lakásvásárlásban és a hitelügyintézésben!

Szakértőink segítenek az Ön számára legmegfelelőbb lakáshitel konstrukció kiválasztásában. Megállapítjuk a várható hitelösszeget, és így már lakásvásárlás előtt látja a lehetőségeit. Elmondjuk, hogy milyen várható események történhetnek a lakáshitel futamideje alatt (kamatperiódus-váltás).
Segítünk eligazodni a dokumentumok útvesztőjében azáltal, hogy a lakáshitel igénylésekor átadjuk Önnek azon dokumentumok listáját, amelyek a lakáshitel igénybevételéhez szükségesek.
Lekérjük a tulajdoni lapot (szükség esetén a térképmásolatot is), segítünk az értékbecslő kiválasztásában és elintézzük a zálogjog bejegyzést, így Önnek ezzel sem kell foglalkoznia.

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel jellemzői

  Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 évre rögzített kamatozással Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 évre rögzített kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 5 évre rögzített kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 10 évre rögzített kamatozással
Hitel összege 1.000.000 - 80.000.000 Ft 1.000.000 - 80.000.000 Ft
Futamidő 6-25 évig 11-25 évig 6-25 évig 11-25 évig
Választható devizanem forint
A kölcsön éves ügyleti kamatlába* 4,30%-5,35% 4,65%-5,70% 4,30%-5,35% 4,65%-5,70%
Igényelhető-e jövedelemigazolás nélkül? nem
  Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves futamidőre fix kamatozással Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves futamidőre fix kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves futamidőre fix kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves futamidőre fix kamatozással
Hitel összege 1.000.000 - 80.000.000 Ft 1.000.000 - 80.000.000 Ft
Futamidő 5 év 10 év 5 év 10 év
Választható devizanem forint
A kölcsön éves ügyleti kamatlába* 3,80%-4,85% 4,15%-5,20% 3,80%-4,85% 4,15%-5,20%
Igényelhető-e jövedelemigazolás nélkül? nem

*Az 5 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 5 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani. A 10 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 10 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani. Az 5 éves és 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén a kamat a futamidő alatt változatlan.

A Teljes Hiteldíj Mértéke (THM)

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel: 3,92% - 5,85%

Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves kamatperiódus esetén 4,44% - 5,48%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves kamatperiódus esetén 4,80% - 5,85%
Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves kamatperiódus esetén 4,44% - 5,48%
Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves kamatperiódus esetén 4,80% - 5,85%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves futamidőre fix kamatozás esetén 3,92% - 4,96%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves futamidőre fix kamatozás esetén 4,28% - 5,33%
Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves futamidőre fix kamatozás esetén 3,92% - 4,96%
Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves futamidőre fix kamatozás esetén 4,28% - 5,33%

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabály figyelembe vételével történt, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

A THM értékek kiszámítása a 2018. október 1-től érvényes Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix termék esetén 10 éves futamidő, 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel reprezentatív példák:

A hitelfelvétel célja Használt lakás / ház vásárlása
A hitel teljes összege 5.000.000 Ft
Futamidő 20 év
Kamatozás módja / hitelkamat típusa* 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített
Törlesztőrészletek száma 240 db
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség  
folyósítási díj 0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja** 0 Ft
térképmásolat lekérési díja** 0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja** 0 Ft
értékbecslés díja** 0 Ft
közjegyzői díj*** 43.050 Ft 43.050 Ft (visszatérítésre kerül)
  5 éves kamatperiódus 10 éves kamatperiódus
A hitel teljes díja 3.153.315 Ft 3.390.785 Ft
A teljes fizetendő összeg 8.153.315 Ft 8.390.785 Ft
Havi törlesztőrészlet 33.972 Ft 34.962 Ft
Induló ügyleti kamat 5,35% 5,70%
THM**** 5,48% 5,85%

A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

A hitelfelvétel célja Használt lakás / ház vásárlása
A hitel teljes összege 5.000.000 Ft
Futamidő 5 év  10 év
Kamatozás módja / hitelkamat típusa* futamidő végéig fix
Törlesztőrészletek száma 60 db  120 db
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség  
folyósítási díj 0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja** 0 Ft
térképmásolat lekérési díja** 0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja** 0 Ft
értékbecslés díja** 0 Ft
közjegyzői díj*** 43.050 Ft 43.050 Ft (visszatérítésre kerül)
  5 éves futamidő  10 éves futamidő
A hitel teljes díja 640.777 Ft 1.422.748 Ft
A teljes fizetendő összeg 5.640.777 Ft 6.422.748 Ft
Havi törlesztőrészlet 94.013 Ft 53.523 Ft
Induló ügyleti kamat 4,85% 5,20%
THM**** 4,96% 5,33%

A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

* 5 éves kamatperiódusokban rögzített, 10 éves kamatperiódusokban rögzített; futamidő végéig fix
** A Hitelező érdekkörén kívül felmerülő költségek. Térképmásolat benyújtása családi ház, ikerház, vagy sorház fedezetként történő felajánlása esetén szükséges.
*** A jogszabályi előírások alapján számított munkadíj és költségtérítés összegének középértéke alapján számolt reprezentatív példa. A közjegyzői díj pontos mértéke a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991. (XI.26.) IM rendelet alapján kerül a közjegyző által meghatározásra.
**** THM (Teljes hiteldíj mutató): A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
A THM számításakor figyelembe vett díjak/költségek: ügyleti kamat, folyósítási díj, tulajdoni lap másolatának lekérési díja (2db), térképmásolat díja, jelzálogjog bejegyzés díja, értékbecslés díja, számlavezetés díja.Az értékbecslési díj, a tulajdoni lap másolatának lekérési díja (2 db), a folyósítási díj, térképmásolat lekérési díja és a jelzálogjog bejegyzés díja 0 Ft-tal kerültek figyelembe vételre, tekintettel azok akciós jellegére.
A THM számításakor figyelembe nem vett díjak/költségek: vagyonbiztosítás díja, közjegyzői díj.

A Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.

Tippek, ötletek

  • További lakáshitel ajánlatainkat itt találja!
  • Ha most igényel Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására hitelt  és mellé Hitelfedezeti biztosítás köt, további induló díjakat nem kell megfizetnie, így a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat  és a  jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját.
  • Lakáshitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme. A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
  • Lakásbiztosítást szintén érdemes kötni! Biztosít tűz és elemi kár esetén, de az Uniqua Biztosító csomagjai további biztosítási szolgáltatásokat is nyújtanak.
  • Kössön lakástakarék-pénztári szerződést bankfiókunkban, melynek segítségével gyorsabban és ingyenesen törlesztheti elő lakáshitelét.

 

Igénylés

A hiteligénylés minimális személyi feltételei

  • minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
  • telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
  • Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
  • legalább 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
  • egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység,
  • egyedüli igénylés esetén minimum 120.000 Ft, adóstárssal történő igénylés esetén adós és adóstárs által együttesen minimum 160.000 Ft összegű havi nettó jövedelem,
  • legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
  • a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.
  Tájékoztatásért és kalkulációért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik a kalkulációt és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat.
  A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista.
Az igénylés befogadásakor a bankfiókban kiállításra és átadásra kerül a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Ajánlat.
  A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot.

Időpontfoglalás bankfiókba
  Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni.
  A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot.
  Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik.
 

A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie.
 

Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat.  A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben, lakáscélú hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelhez kapcsolódóan megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyarországi célszámlára) nincs költsége. A kölcsön kifizetéséig kamat nem kerül felszámításra.


Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel után érdeklődik?

Kérjük, adja meg adatait, és visszahívjuk! A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.

Dokumentumok Dokumentumok

Hasznos linkek Hasznos linkek

Ajánljuk még Ajánljuk még

DíjNullázó Plusz Számla

DíjNullázó Plusz Számla

5 ingyenes szolgáltatás számlájához, ha a bankszámlájára havonta legalább 150 ezer Ft jóváírás érkezik, akár két részletben. 100 ezer forintig ingyenes a belföldi eseti forint átutalás az internetbankon keresztül.

Bővebben