Ugrás a tartalomhoz
EN

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
THM: 3,76%-6,16%

Vagyonbiztosítás szükséges

70 000 FT JÓVÁÍRÁS AKCIÓ

Igényeljen lakáshitelt 2019. május 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 70 000 forint jóváírást kaphat.  

Tavaszi jóváírás akció érvényessége:
2019. március 1. és 2019. május 31. között beadott igénylések alapján kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes

Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.

A jóváírás feltételei és korlátozások:

  • Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő terméket igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.  
  • A jóváírás elsődlegesen az adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
  • Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett bankszámlával, abban az esetben az Ügyfél választásától függően a jóváírás
    • az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
    • az Ügyfél által a kölcsönigénylő lapon megadott Magyarországi pénzintézetnél vezetett forint alapú lakossági bankszámlára teljesíti.
  • Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél (Adós, Adóstárs) egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
  • Amennyiben az Ügyfél (Adós, Adóstárs) hitelcélját több ügylettel valósítja meg, vagy az akció időtartama alatt több igénylést nyújt be, úgy az akció csak egy ügylet vonatkozásában érvényes.
  • A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
  • A kölcsön beadása az érvényességi idő alatt történt,
  • Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és hitelbírálati díj/folyósítási díj akcióval vonható össze. Egyéb díjkedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
  • Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
  • A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül. 

Kiszámolom a törlesztőrészletet

ÉRDEKEL

INDULÓ DÍJ AKCIÓ:

Minden kamatozás típus esetén (Tavaszi jóváírás akcióval összevonható)

Induló díjak Akciós díjak
(Minden kamatozás típus esetén)
Nem akciós díjak
Értékbecslési díj Bank átvállalja 38 100 Ft / ingatlan
Folyósítási díj

 

 

 

 

Bank elengedi

A folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft
Igényléskori fedezetellenőrzési díj 3 600 Ft / ingatlan
Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj 1000 Ft / ingatlan
Térképmásolati díj 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén)
Zálogjog földhivatali bejegyzési díj 12 600 Ft

Az akció 2019. március 1. és 2019. május 31. között beadott igénylések alapján kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes.

Önnek ajánljuk a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt, amennyiben kedvező kondíciójú, kiszámítható lakáshitelt keres:

  • akár 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat.
  • A hitel kamata a Magyar Nemzeti Bank által maximalizált, melyet kamatkedvezményekkel tovább csökkenthet.
  • A lakáshitel felvételéhez induló költségkedvezményeket vehet igénybe.
  • Amennyiben a hitelét gyorsabban szeretné visszafizetni, kedvező díj mellett teheti meg, a részleges és teljes előtörlesztés díja az előtörlesztett összeg 1%-a. Lakástakarék-pénztári megtakarításból történő előtörlesztés díjmentes.
  • A kölcsönhöz gyorsan hozzájuthat, a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 munkanap. A kölcsön kifizetése a feltételek teljesítésétől számított 2 munkanapon belül megtörténik.
  • Az ügyintézéssel járó terheket levesszük a válláról, így a földhivatali ügyintézést is biztosítjuk.
 

 

Kamatkedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!

Elsődlegességi kedvezmény:

Mértéke: 0,35% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltételei: Adós Raiffeisen számláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra

Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós:

 

Jövedelem kedvezmény:

  • 0,25 % az Adós 400.000 - 599.999 Ft közötti Bank által elfogadható jövedelme esetében
  • 0,35 % az Adós 600.000 Ft feletti Bank által elfogadható jövedelme esetében

A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.

 

Alacsony finanszírozási kedvezmény:

Mértéke: 0,20% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 60%-a vagy alacsonyabb érték.

 

Magas hitelösszeg kedvezmény:

Mértéke: 0,30% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a kölcsönszerződésbe foglalt kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10 000 000 Ft-ot.

 

Maximális kamat-/kamatfelár kedvezmény: 1,05%

A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatóak, azonban ennek összege a maximális kamatkedvezmény mértékét nem haladhatja meg.

Amennyiben a kedvezmények összesített mértéke meghaladja az 1,05% kamat/kamatfelár kedvezményt, úgy a kedvezmények érvényesítési sorrendje a következők szerint alakul: elsődlegességi kedvezmény, jövedelem kedvezmény, alacsony finanszírozási kedvezmény és magas hitelösszeg miatt nyújtható kedvezmény

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Listában olvashat.

Érdekel!

 

Szolgáltatásainkkal segítjük a lakásvásárlásban és a hitelügyintézésben!

Szakértőink segítenek az Ön számára legmegfelelőbb lakáshitel konstrukció kiválasztásában. Megállapítjuk a várható hitelösszeget, és így már lakásvásárlás előtt látja a lehetőségeit. Elmondjuk, hogy milyen várható események történhetnek a lakáshitel futamideje alatt (kamatperiódus-váltás).
Segítünk eligazodni a dokumentumok útvesztőjében azáltal, hogy a lakáshitel igénylésekor átadjuk Önnek azon dokumentumok listáját, amelyek a lakáshitel igénybevételéhez szükségesek.
Lekérjük a tulajdoni lapot (szükség esetén a térképmásolatot is), segítünk az értékbecslő kiválasztásában és elintézzük a zálogjog bejegyzést, így Önnek ezzel sem kell foglalkoznia.

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel jellemzői

Kamatozás típusa: 5 évre rögzített kamatozással 10 évre rögzített kamatozással 5 éves futamidő végéig fix kamatozással (MindigFIX 5) 10 éves futamidő végéig fix kamatozással (MindigFIX 10) 15 éves futamidő végéig fix kamatozással (MindigFIX 15)
Igényelhető hitelcél Új (használatbavételi engedéllyel rendelkező) és használt lakás vagy lakóingatlan vásárlásra, továbbá Lakáscélú hitel kiváltása
Hitel összege 1.000.000 - 80.000.000 Ft
Futamidő 6-25 évig 11-25 évig 5 év 10 év 15 év
Választható devizanem forint
A kölcsön éves ügyleti kamatlába* 3,55%-4,60% 4,30%-5,35% 3,55%-4,60% 4,15%-5,20% 4,94% - 5,99%
Igényelhető-e jövedelemigazolás nélkül? nem

*Az 5 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 5 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani. A 10 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 10 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani. Az 5 éves 10 éves és 15 futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5, 10 és 15) esetén a kamat a futamidő alatt változatlan.

A Teljes Hiteldíj Mértéke (THM)

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel: 3,76% - 6,16%

Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves kamatperiódus esetén 3,76% - 4,70%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves kamatperiódus esetén 4,54% - 5,48%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves futamidőre fix kamatozással esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel) 3,76% - 4,70%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves futamidőre fix kamatozással esetén(Raiffeisen MindigFIX 10 Lakáshitel) 4,39% - 5,33%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 15 éves futamidőre fix kamatozással esetén(Raiffeisen MindigFIX 15 Lakáshitel) 5,21% - 6,16%
Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves kamatperiódus esetén 3,76% - 4,70%
Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves kamatperiódus esetén 4,54% - 5,48%/t
Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves futamidőre fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására) 3,76% - 4,70%
Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves futamidőre fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására) 4,39% - 5,33%
Lakáscélú hitel kiváltása, 15 éves futamidőre fix kamatozással esetén (Raiffeisen MindigFIX 15 Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására) 5,21% - 6,16%

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabály figyelembe vételével történt, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

A THM értékek kiszámítása a 2019. május 20-án érvényes Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 5) termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő, 15 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 15) termék esetén 15 éves futamidő, 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek.
Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott bankszámlával rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel reprezentatív példák:

A hitelfelvétel célja Használt lakás / ház vásárlása
A hitel teljes összege 5 000 000 Ft
Futamidő 20 év
Kamatozás módja / hitelkamat típusa* 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített
Törlesztőrészletek száma 240 db
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség  
folyósítási díj 0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja** 0 Ft
térképmásolat lekérési díja** 0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja** 0 Ft
értékbecslés díja** 0 Ft
közjegyzői díj*** 43.050 Ft 43.050 Ft
  5 éves kamatperiódus 10 éves kamatperiódus
A hitel teljes díja 2 656 720 Ft 3 153 315 Ft
A teljes fizetendő összeg 7 656 720 Ft 8 153 315 Ft
Havi törlesztőrészlet 31 903 Ft 33 972 Ft
Induló ügyleti kamat 4,60% 5,35%
THM**** 4,70% 5,48%

A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

A hitelfelvétel célja Használt lakás / ház vásárlása
A hitel teljes összege 5 000 000 Ft
Futamidő 5 év 10 év 15 év
Kamatozás módja / hitelkamat típusa* futamidő végéig fix (MindigFIX 5) futamidő végéig fix (MindigFIX 10) futamidő végéig fix (MindigFIX 15)
Törlesztőrészletek száma 60 db 120 db 180 db
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség  
folyósítási díj 0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja** 0 Ft
térképmásolat lekérési díja** 0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja** 0 Ft
értékbecslés díja** 0 Ft
közjegyzői díj*** 43.050 Ft 43.050 Ft 43.050 Ft
  5 éves futamidő  10 éves futamidő 15 éves futamidő
A hitel teljes díja 606 557 Ft 1 422 748 Ft 2 589 850 Ft
A teljes fizetendő összeg 5 606 557 Ft 6 422 748 Ft 7 589 850 Ft
Havi törlesztőrészlet 93 443 Ft 53 523 Ft 42 166 Ft
Induló ügyleti kamat 4,60% 5,20% 5,99%
THM**** 4,70% 5,33% 6,16%

A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

A Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.

  • További lakáshitel ajánlatainkat itt találja!
  • Lakáshitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme. A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
  • Lakásbiztosítást szintén érdemes kötni! Biztosít tűz és elemi kár esetén, de az Uniqua Biztosító csomagjai további biztosítási szolgáltatásokat is nyújtanak.
  • Kössön lakástakarék-pénztári szerződést bankfiókunkban, melynek segítségével gyorsabban és ingyenesen törlesztheti elő lakáshitelét.

 

A hiteligénylés minimális személyi feltételei

  • minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
  • telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
  • Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
  • legalább 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
  • egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység,
  • egyedüli igénylés esetén minimum 120.000 Ft, adóstárssal történő igénylés esetén adós és adóstárs által együttesen minimum 160.000 Ft összegű havi nettó jövedelem,
  • legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
  • a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.
  Tájékoztatásért és kalkulációért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik a kalkulációt és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat.
  A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista.
Az igénylés befogadásakor a bankfiókban kiállításra és átadásra kerül a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Ajánlat.
  A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot.

Időpontfoglalás bankfiókba

  Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni.
  A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot.
  Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik.
 

A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie.

 

Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat.  A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben, lakáscélú hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelhez kapcsolódóan megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyarországi célszámlára) nincs költsége. A kölcsön kifizetéséig kamat nem kerül felszámításra.


Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel után érdeklődik?

Kérjük, adja meg adatait, és visszahívjuk! A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.