Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
- Futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelt keres?
- Meglévő lakáshitelét alacsonyabb törlesztőjű lakáshitelre cserélné?
RAIFFEISEN MINŐSÍTETT FOGYASZTÓBARÁT MINDIGFIX LAKÁSHITELEK 70 000 FT JÓVÁÍRÁSSAL |
THM: 3,47%-5,42%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
Igényeljen lakáshitelt 2020. augusztus 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 70 000 forint jóváírást kaphat.
Kalkulálja ki törlesztőjét!
Az akció a 2020. június 1. és 2020. augusztus 31. között igényelt hitel és 2020. november 30-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.
A jóváírás feltételei és korlátozások:
- Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő terméket igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.
- A jóváírás elsődlegesen az Adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
- Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél számlavezetési szolgáltatással - bankszámlával és legkésőbb a szerződéskötés időpontjában nem szándékozik igénybe venni a számlavezetési szolgáltatást - bankszámlát Raiffeisen Bank Zrt.-nél, abban az esetben az Adós a jelzáloghitel igénylőlaphoz kapcsolódó pótlapon történő választásától függően a jóváírás
- az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
- Adós által Magyarországi pénzintézetnél vezetett lakossági bankszámlára teljesíti.
- Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél (Adós, Adóstárs) termékkategóriánként egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
- A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
- A kölcsön beadása az érvényességi idő alatt történt
- Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és folyósítási díj akcióval, valamint a hitelfedezeti védelem biztosításra és a Nyári jóváírás akció 100.000 Ft jóváírással hitelkiváltásra vonatkozó promócióval vonható össze. Egyéb díjkedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
- Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
- A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.
- 2019.10.01. napjától kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlat esetén (Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és Raiffeisen Minősített Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására termékek): A jóváírt összeget vissza kell fizetni, ha a Kölcsön kettő éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.
Minimálisra csökkentheti a hitelfelvételi költségeit!
- Nem kell megfizetni az induló díjakat
- Az akciós jóváírás összege pedig utólag kompenzálhatja egyéb költségeit, akár a közjegyzői díjat
Minden kamatozás típus esetén:
| Akciós díjak (Minden lakáshitel és kamatozás típus esetén) | Nem akciós díjak Raiffeisen Lakáshitel | |
|---|---|---|
| Értékbecslési díj | Bank átvállalja | 38 100 Ft / ingatlan |
| Folyósítási díj | Bank elengedi | A folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft |
| Igényléskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj | 1 000 Ft / ingatlan | |
| Térképmásolati díj | 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | |
| Zálogjog földhivatali bejegyzési díj | 12 600 Ft |
Az akció időtartama: 2020. június 1. és 2020. augusztus 31. között beadott igénylések alapján kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes.
2019.10.01. napjától kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlat esetén (Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és Raiffeisen Minősített Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására termékek) az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön kettő éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Önnek ajánljuk a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt, amennyiben kedvező kondíciójú, kiszámítható lakáshitelt keres:
- akár 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat.
- A hitel kamata a Magyar Nemzeti Bank által maximalizált, melyet kamatkedvezményekkel tovább csökkenthet.
- A lakáshitel felvételéhez induló költségkedvezményeket vehet igénybe.
- Amennyiben a hitelét gyorsabban szeretné visszafizetni, kedvező díj mellett teheti meg, a részleges és teljes előtörlesztés díja az előtörlesztett összeg 1%-a. Lakástakarék-pénztári megtakarításból történő előtörlesztés díjmentes.
- A kölcsönhöz gyorsan hozzájuthat, a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 munkanap. A kölcsön kifizetése a feltételek teljesítésétől számított 2 munkanapon belül megtörténik.
- Az ügyintézéssel járó terheket levesszük a válláról, így a földhivatali ügyintézést is biztosítjuk.
Kamatkedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!
Szolgáltatásainkkal segítjük a lakásvásárlásban és a hitelügyintézésben!
Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel jellemzői
A Teljes Hiteldíj Mértéke (THM)
Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel: 3,47% - 5,42%
| Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves kamatperiódus esetén | 3,47% - 4,41% |
| Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves kamatperiódus esetén | 3,73% - 4,67% |
| Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves futamidőre fix kamatozással esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel) | 3,47% - 4,41% |
| Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves futamidőre fix kamatozással esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Lakáshitel) | 3,58% - 4,51% |
| Új és használt lakóingatlan vásárlása, 15 éves futamidőre fix kamatozással esetén (Raiffeisen MindigFIX 15 Lakáshitel) | 4,48% - 5,42% |
| Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves kamatperiódus esetén | 3,47% - 4,41% |
| Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves kamatperiódus esetén | 3,73% - 4,67% |
| Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves futamidőre fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására) | 3,47% - 4,41% |
| Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves futamidőre fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására) | 3,58% - 4,51% |
| Lakáscélú hitel kiváltása, 15 éves futamidőre fix kamatozással esetén (Raiffeisen MindigFIX 15 Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására) | 4,48% - 5,42% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabály figyelembe vételével történt, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
A THM értékek kiszámítása a 2020. július 1-én érvényes Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 5) termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő, 15 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 15) termék esetén 15 éves futamidő, 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek.
Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.
Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel reprezentatív példák:
| A hitelfelvétel célja | Használt lakás / ház vásárlása | |
| A hitel teljes összege | 5 000 000 Ft | |
| Futamidő | 20 év | |
| Kamatozás módja / hitelkamat típusa* | 5 éves kamatperiódusokban rögzített | 10 éves kamatperiódusokban rögzített |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | |
| Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség | ||
| folyósítási díj | 0 Ft | |
| tulajdoni lap másolatának lekérési díja** | 0 Ft | |
| térképmásolat lekérési díja** | 0 Ft | |
| jelzálogjog bejegyzés díja** | 0 Ft | |
| értékbecslés díja** | 0 Ft | |
| közjegyzői díj*** | 58 320 Ft | 58 320 Ft |
| 5 éves kamatperiódus | 10 éves kamatperiódus | |
| A hitel teljes díja | 2 475 694 Ft | 2 637 210 Ft |
| A teljes fizetendő összeg | 7 475 694 Ft | 7 637 210 Ft |
| Havi törlesztőrészlet | 31 149 Ft | 31 822 Ft |
| Induló ügyleti kamat | 4,32% | 4,57% |
| THM**** | 4,41% | 4,67% |
A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
| A hitelfelvétel célja | Használt lakás / ház vásárlása | ||
| A hitel teljes összege | 5 000 000 Ft | ||
| Futamidő | 5 év | 10 év | 15 év |
| Kamatozás módja / hitelkamat típusa* | futamidő végéig fix (MindigFIX 5) | futamidő végéig fix (MindigFIX 10) | futamidő végéig fix (MindigFIX 15) |
| Törlesztőrészletek száma | 60 db | 120 db | 180 db |
| Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség | |||
| folyósítási díj | 0 Ft | ||
| tulajdoni lap másolatának lekérési díja** | 0 Ft | ||
| térképmásolat lekérési díja** | 0 Ft | ||
| jelzálogjog bejegyzés díja** | 0 Ft | ||
| értékbecslés díja** | 0 Ft | ||
| közjegyzői díj*** | 58 320 Ft | 58 320 Ft | 58 320 Ft |
| 5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | |
| A hitel teljes díja | 568 385 Ft | 1 195 192 Ft | 2 253 842 Ft |
| A teljes fizetendő összeg | 5 568 385 Ft | 6 195 192 Ft | 7 253 842 Ft |
| Havi törlesztőrészlet | 92 806 Ft | 51 627 Ft | 40 299 Ft |
| Induló ügyleti kamat | 4,32% | 4,42% | 5,29% |
| THM**** | 4,41% | 4,51% | 5,42% |
A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
* 5 éves kamatperiódusokban rögzített, 10 éves kamatperiódusokban rögzített; futamidő végéig fix
** A Hitelező érdekkörén kívül felmerülő költségek. Térképmásolat benyújtása családi ház, ikerház, vagy sorház fedezetként történő felajánlása esetén szükséges.
*** A jogszabályi előírások alapján számított munkadíj és költségtérítés összegének középértéke alapján számolt reprezentatív példa. A közjegyzői díj pontos mértéke a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII.23.) IM rendelet alapján kerül a közjegyző által meghatározásra.
**** THM (Teljes hiteldíj mutató): A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
A THM számításakor figyelembe vett díjak/költségek: ügyleti kamat, folyósítási díj, igényléskori e-hiteles tulajdoni lap másolatának lekérési díja, kifizetéskori nem hiteles tulajdoni lap lekérésének díja, térképmásolat díja, jelzálogjog bejegyzés díja, értékbecslés díja, számlavezetés díja. Az értékbecslési díj, a tulajdoni lap másolatának lekérési díja (1 db hiteles és 1 db nem hiteles tulajdoni lap) és a folyósítási díj 0 Ft-tal kerültek figyelembe vételre, tekintettel azok akciós jellegére.
A THM számításakor figyelembe nem vett díjak/költségek: vagyonbiztosítás díja, közjegyzői díj.
A Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
Tippek, ötletek
- További lakáshitel ajánlatainkat itt találja!
- Lakáshitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme. A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- Lakásbiztosítást szintén érdemes kötni! Biztosít tűz és elemi kár esetén, de az Uniqua Biztosító csomagjai további biztosítási szolgáltatásokat is nyújtanak.
- Kössön lakástakarék-pénztári szerződést bankfiókunkban, melynek segítségével gyorsabban és ingyenesen törlesztheti elő lakáshitelét.
Igénylés
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
- minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
- telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
- Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
- legalább 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
- egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység és egy lezárt üzleti év
- egyedüli igénylés esetén minimum havi nettó 150.000 Ft, Adóstársas igénylés esetén mindkettőjüknek rendelkezniük kell havi nettó 150.000 Ft igazolt jövedelemmel. Amennyiben az egyik fél igazolt havi nettó jövedelme kevesebb, mint 150.000 Ft (lehet akár 0 Ft is), akkor a másik félnek minimum 200.000 Ft havi nettó jövedelemmel kell rendelkeznie,
- legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
- a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.
| Tájékoztatásért és kalkulációért kérjük, hívja Telefonos banki szolgáltatásunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik a kalkulációt és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista. Az igénylés befogadásakor a bankfiókban kiállításra és átadásra kerül a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Ajánlat. | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. | ||
| A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben, lakáscélú hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelhez kapcsolódóan megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyarországi célszámlára) nincs költsége. A kölcsön kifizetéséig kamat nem kerül felszámításra. | ||
Dokumentumok
- Nyilatkozat a 472020. (III.18.) korm. rendelet szerinti fizetési moratórium tekintetében igényléskor
- Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel igénylőlap
- Díj, kondíció - Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
- Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékismertető
- A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Nyilatkozat a hiteligényléshez kapcsolódóan benyújtott eredeti dokumentumok visszakéréséhez
- Nyilatkozat a Földhivatali ügyintézés átvállalásához
- Nyilatkozat a kölcsön kifizetésének időpontjáról
- Őszi jóváírási akció
- Online regisztrációhoz kötött kupon akció
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
